내 DSR 정보 간편 확인 방법 (스트레스 DSR)

주택담보대출을 준비하는 분들은 DTI, DSR 정보를 꼭 확인해야 하는데요 그중에서 오늘은 내 DSR 정보 간편  확인 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. DSR 정보를 제대로 알고 있지 못하면 대출이 불가능한 경우도 갱기니 꼭 확인하셔서 원하는 대출받으시기 바랍니다.

 

내-DSR-정보-간편-확인

 

목차

• DSR
  • 스트레스 DSR
• 내 DSR 정보 간편 확인

 

DSR

DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, 총부채원리금상환비율로 대출 받으려는 분의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표입니다.

 

대출받는 사람이 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출하게 되는데요 대출에는 마이너스통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등 다양한 대출 내역이 포함됩니다.

 

DSR = 가계대출 원리금 상환액 (연간 대출 원리금 상환액 + 기타 대출의 연간 원리금 상환액) / 연간 소득

 

 

이렇게 계산된 DSR은 40까지는 적정 수준으로 보며 70이 넘어가기 시작하면 이자 내기에 어려운 상황으로 보아 대출이 어려울 수 있습니다.

 

 

DSR? DTI? 대출 기본 상식 확인 바로가기

 

스트레스 DSR

요즘 뉴스를 보면 스트레스 DSR에 관한 내용을 자주 확인할 수 있는데요 2024년 2월부터 가계부채 대책의 일환으로 스트레스 DSR의 규제가 시행되고 있는데요

 

대출받는 사람이 변동금리로 대출을 받았을 경우 향후 금리 인상으로 원리금 부담이 상승할 가능성까지 감안하여 일정 수준의 스트레스 금리를 붙여 대출 한도를 계산하는 방식입니다.

 

예를 들어 대출 금리가 연 4.5%라고 가정하면 DSR을 산정할 때는 가산금리 1.5%(하한기준)를 더해 연 6%로 계산하여 1년간 갚아야 하는 이자가 늘어나 대출 한도가 줄어들게 됩니다.

 

내 DSR 정보 간편 확인

그렇다면 대출받기 위해 준비하고 계신 분들은 내 DSR 정보를 어디서 확인해야 할까요?

 

카카오뱅크를 이용하고 계신 분들이라면 내 DSR 정보 간편 확인이 가능합니다.

 

내 DSR 정보 간편 확인 바로가기

 

나의-DSR

카카오뱅크 어플 시작 후 하단 부분 우측 전체 메뉴에서 내 DSR 정보를 터치하세요, 내 DSR 정보 항목에서 조회가 가능합니다.

 

서비스-이용-동의

 

다음으로 서비스 이용을 위해 개인정보 수집 이용 동의를 진행해 주시면 지금 내가 이용하고 있는 대출 내역을 확인할 수 있습니다.

 

대출 내역을 확인하시고 해당 내용이 맞으면 다음 버튼을 눌러 진행하세요

 

연소득-입력

다음으로 연소득을 입력하세요 연소득은 100만 원 이상부터 입력이 가능하고 원천징수영수증의 총 급여액 기준으로 작성하는데요 이때 세전 금액으로 입력하시기 바랍니다.

 

연소득을 입력하게 되면 최대 신용대출 예상한도를 확인할 수 있고 나의 DSR을 확인할 수 있습니다.

 

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