무주택 기간이 오래될수록 아파트 청약에 유리한 점으로 작용할 수가 있는데요 청약 무주택 요건 무주택 세대주 및 기간까지 한꺼번에 알아보도록 하겠습니다. 청약 준비하시는 분들이라면 끝까지 확인해주시기 바랍니다.
목차
청약 무주택
청약은 기본적으로 주택이 없는 사람들에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도이기 때문에 무주택 기간에 따른 청약 가점 보너스가 존재합니다. 최대 15년 동안 무주택이였다면 32점의 가점을 더 받을 수 있기 때문에 무주택 기간이 상당히 중요한데요 무주택 기간 산정법 알아보겠습니다.
무주택기간 적용 기준
다음 조건을 만족해야 무주택 기간을 적용받게 됩니다.
- 무주택자 여부는 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우
- 무주택기간은 청약 신청자 및 배우자의 무주택기간으로 산정
- 주택 및 분양권을 소유한 세대와 만 30세 미만, 미혼 무주택자는 0점
청약에 도움이 되는 정보
여기서 세대의 범위에 대해서 궁금하신 분들이 많은데요 세대는 주민등록등본상 함께 주거와 생계를 하고 있는 부부를 기준으로 직계존속과 비속에 해당하는 집단을 뜻합니다. 즉 형제, 자매는 직계존속비속에 속하지 않으니 제외됩니다.
또한 투기과열지구 및 청약과열지역에 청약을 할 때에는 무주택 세대주가 청약을 진행할 수 있는데요 세대분리 요건을 확인하셔서 무주택 세대주의 요건을 충족하셔야 합니다.
세대분리 방법 및 조건, 세대분리 하는 이유, 대표 Q n A
세대분리 방법 및 조건, 세대분리 하는 이유, 대표 Q n A
세대분리를 고민하는 청년들이 급증하고 있다는데요 다양한 이유 때문이겠지만 세금 문제와 청약으로 내 집 마련의 꿈을 꾸는 청년들이 많아졌다는 것으로 해석되고 있습니다. 세대분리 방법
nbliss.tistory.com
주택이 있어도 무주택으로 보는 경우
청약 시 주택이 있어도 무주택으로 보는 경우가 있는데요 바로 소형 저가 주택을 보유하고 있을때는 무주택으로 보기도 합니다.
직계존속이 주택을 보유 하고 있는 경우
만 60세 이상의 부모님이 주택을 소유하고 있는 경우 직계존속이 주택을 보유하고 있어도 직계비속인 자녀가 청약을 할 때 무주택으로 인정받을 수 있는데요
이때는 세대분리하지 않고 자녀가 세대주로 되어 있는 경우 무주택 세대주로 청약 신청이 가능합니다.
무주택기간 기준일
기존에 소유하고 있던 주택을 처분했을 때 언제부터 무주택 기간을 산정해야 궁금하신 분들 많을 텐데요 다음 중 먼저 처리된 날 기준으로 무주택기간을 산정하니 참고하세요
- 건물 등기사항증명서 : 등기접수일
- 건축물대장등본 : 처리일
- 분양권 등에 관한 계약서 : 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조에 따라 신고된 공급계약체결일
- 매매를 통해 취득하고 있는 분양권 등의 매매계약서
- 분양권 등의 매매 후 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조에 따라 신고된 경우에는 신고서상 매매대금 완납일
- 분양권 등을 증여나 그 밖의 사유로 처분한 경우에는 사업주체와의 계약서상 명의 변경일
- 그밖에 주택소유 여부를 증명할 수 있는 서류인 경우에는 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정한 날
청년 전용 버팀목전세자금 대출 조건 및 필요서류
청년들을 위한 다양한 정책 중 주거 안정을 도와주는 정책이 주변에 살펴보면 많이 볼 수가 있는데요 그중에서도 낮은 이자로 청년들의 자립을 도와줄 청년 전용 버팀목전세자금 대출 조건 및
nbliss.tistory.com
전세보증보험 종류 및 가입조건, 가입방법
내 집 마련의 꿈을 준비하시는 분들이 거쳐가는 방법 중 하나가 바로 전세 제도인데요 월세에 비해서 큰돈이 필요하지만 나중을 위해 돈을 모을 수 있다는 장점이 있기 때문에 많은 분들이 선호
nbliss.tistory.com
댓글